2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
104.1万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市中原区
138.8万円/㎡
前年比+34.1%
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2019年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 25.42㎡の場合
相場
2,978万円
117.2万円/㎡
2,083
2,680
3,277
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,277万円
105.4万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
2,600万円（102.3万円/㎡）/ 2階 / 25.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,600万円 | 102.3万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 101.1万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/03 | 2,600万円 | 102.3万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 105.8万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/18 | 2,750万円 | 108.2万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,720万円 | 107.0万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,750万円 | 108.2万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/14 | 2,850万円 | 112.1万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/31 | クレヴィスタ武蔵中原 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,200万円 | 104.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルーブル武蔵中原参番館 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,430万円 | 95.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガ一ラグランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,490万円 | 116.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 3,300万円 | 127.4万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | プレール・ドゥーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅9分 | 2,250万円 | 106.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/14 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,980万円 | 117.2万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市中原区では34.1%上昇しています。