ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,850万円
142.5万円/㎡
相場
2,743万円
137.2万円/㎡
1,614
2,367
3,120
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,120万円
118.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
2,850万円（142.5万円/㎡）/ 3階 / 20㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,850万円142.5万円3階 20㎡ 1LDK-
2025/06/262,600万円102.3万円2階 25.42㎡ 1DK-
2025/05/032,580万円101.1万円2階 25.52㎡ 1DK北
2025/05/032,600万円102.3万円3階 25.42㎡ 1DK南
2024/08/192,690万円105.8万円1階 25.42㎡ 1DK-
2024/08/182,750万円108.2万円1階 25.42㎡ 1DK北東
2024/06/142,720万円107.0万円1階 25.42㎡ 1DK西
2024/06/082,850万円112.1万円1階 25.42㎡ 1DK北
2024/04/302,750万円108.2万円1階 25.42㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅10分 2,850万円142.5万円20㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年76戸RC
2023/12/24ロアール武蔵新城
川崎市中原区新城三丁目
武蔵新城駅3分 2,200万円107.2万円20.52㎡1K10階 / 11階建 西2017年41戸RC
2023/12/26クレヴィスタ武蔵中原
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅9分 2,380万円113.3万円21㎡1K3階 / 6階建 南東2022年101戸RC
2025/06/25ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅8分 2,450万円118.9万円20.6㎡1K6階 / 9階建 -2014年41戸RC
2025/11/27ガーラプレシャス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
新丸子駅4分 2,970万円144.9万円20.5㎡1K8階 / 10階建 東2014年37戸RC
2025/06/26ピアース武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 3,350万円164.5万円20.37㎡1K9階 / 10階建 東2021年45戸RC
2025/07/17レアライズ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅3分 2,800万円132.4万円21.15㎡1K3階 / 10階建 -2021年54戸RC
2025/07/18ガーラ・グランディ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,150万円157.5万円20㎡1K9階 / 12階建 -2018年75戸RC
2024/07/15ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 2,780万円128.6万円21.62㎡1R6階 / 14階建 北2022年57戸RC
2023/11/26REALIZE武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
新丸子駅9分 3,060万円136.4万円22.44㎡1K2階 / 7階建 東2023年36戸
2025/08/07プレスト武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
武蔵小杉駅7分 2,730万円120.1万円22.73㎡1K5階 / 7階建 北2015年28戸RC
2025/10/13メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅6分 2,880万円139.9万円20.59㎡1K3階 / 7階建 北2015年28戸RC
2023/06/05メインステージ武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅9分 2,490万円113.7万円21.9㎡1K3階 / 6階建 西2017年101戸RC
2024/05/04メイクス武蔵小杉II
川崎市中原区中丸子
向河原駅5分 2,480万円120.1万円20.65㎡1K1階 / 7階建 北東2022年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、川崎市中原区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して24%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
113.5万円/㎡
前年比0.0%
川崎市中原区
114.9万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩10分
築年月2019年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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