2014〜2024年築, 専有面積15.42㎡〜35.42㎡の平均販売価格
神奈川県
108.6万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市中原区
156.7万円/㎡
前年比+22.8%
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2019年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 25.42㎡の場合
相場
2,981万円
117.3万円/㎡
2,062
2,675
3,288
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,288万円
105.2万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
2,600万円（102.3万円/㎡）/ 3階 / 25.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,600万円 | 102.3万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 101.1万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 105.8万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/18 | 2,750万円 | 108.2万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 2,720万円 | 107.0万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,850万円 | 112.1万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/30 | 2,750万円 | 108.2万円 | 1階 | 25.42㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2021/09/30 | 3,980万円 | 156.0万円 | 1階 | 25.52㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は118.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーラ武蔵小杉グランドステージ 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 3,400万円 | 133.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/07 | ピアース武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,980万円 | 146.3万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/01 | スパシエソリデ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 2,190万円 | 107.8万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | ガーラ・グランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | レアライズ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅3分 | 2,900万円 | 137.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/26 | ガーラ・グランディ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,600万円 | 130.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/15 | ピアース武蔵小杉EAST 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 2,780万円 | 128.6万円 | 21.62㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,490万円 | 116.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | REALIZE武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 新丸子駅9分 | 3,060万円 | 136.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 36戸 | |
| 2025/03/23 | メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅6分 | 2,880万円 | 139.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル武蔵中原参番館 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,560万円 | 100.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/15 | メインステージ武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅9分 | 2,240万円 | 102.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/03 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/04 | メイクス武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅5分 | 2,480万円 | 120.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,980万円 | 117.2万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/31 | クレヴィスタ武蔵中原 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,200万円 | 104.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/18 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,380万円 | 93.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | プレール・ドゥーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅9分 | 2,250万円 | 106.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 110戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロアール武蔵新城 川崎市中原区新城三丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市中原区では22.8%上昇しています。